Urbanisme

Plan local d’urbanisme

La commune de Vialas est couverte par un Plan Local d’Urbanisme qui est, à ce jour, le document de référence qui fait foi.

Le plan local d’urbanisme (PLU) est le principal document de planification de l’urbanisme communal.

C’est un projet global d’aménagement du territoire de la commune qui a été construit dans un souci de respect du développement durable, dans le cadre du projet d’aménagement et de développement durable (PADD), tout en respectant les politiques d’urbanisme, d’habitat et de déplacements urbains.

Après un travail de plus de cinq ans, le PLU a permis à la municipalité d’identifier les zones urbanisées ou urbanisables (avec des préconisations édictées dans son règlement) sur l’ensemble de son territoire, ainsi que les zones naturelles ou agricoles qui doivent être protégées. Ce document est consultable et permet de clarifier la situation de chaque parcelle.

Consulter ou télécharger le PLU

• En Mairie
• Sur le site Géoportail (chercher la bonne adresse dans la barre de recherche ou cliquez sur la parcelle souhaitée)
• Les parties qui vous intéressent s’ouvrent dans un nouvel onglet en un clic sur leur intitulé :
  1. Procédure
  2. Rapport de présentation (Partie 1 – Partie 2 – Rapport)
  3. Projet d’aménagement et de développement durables (PADD)
  4. Règlements (Règlement graphique 1 – Règlement graphique 2 – Règlement écrit – Tableau d’assemblage)
  5. Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)
  6. Annexes (sanitaires, autres, liste sup, plan sup 1, plan sup 2)

Demandes d’urbanisme

Permis de construire ou d’aménager : vous pouvez consulter cette page pour répondre à vos questions. Pour la construction d’une maison individuelle ou de ses annexes (+ de 20m²), remplir le Cerfa 13406*10 et le déposer en Mairie par voie postale ou électronique. Si votre construction dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
Agrandissement : de même que pour la construction, si l’agrandissement porte votre surface de plancher à plus de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
Déclaration Préalable de travaux :
– Pour une construction de moins de 20 m2 ou modification de l’aspect extérieur d’une maison (réfection de toiture, changement de fenêtres ou de menuiseries…), remplir le Cerfa 13703*10 et le déposer en Mairie.
– S’il s’agit plutôt d’une construction (garage, abri de jardin, petite extension, piscine…), c’est le Cerfa 13404*10 qu’il faudra nous adresser.
Pour tout savoir sur la déclaration préalable de travaux, cliquez ici.
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez appeler la Mairie au 04.66.41.00.05, poser vos questions par mail à contact@mairievialas.fr, mais aussi voir avec le Service Urbanisme de la DDT de Florac au 04.66.45.00.21.